SIRADOS Baudaten Aktualisierung November 2022

14. November 2022

Das SIRADOS Update für November 2022 ist da! Nutzen Sie jetzt die SIRADOS-Baudaten auf dem neuesten Stand. Das neue Update ergänzt die SIRADOS-Baudaten um über 230 neue Leistungspositionen.

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Mit dem neuen Update November 2022 bringen Sie ihre Baudaten auf den neuesten Stand. Die aktualisierten Leistungsbereiche wurden auf Anforderungen neuer und geänderte Regelwerke geprüft und bei Bedarf angepasst.

Die Anfragen der letzten Wochen haben gezeigt wie groß die Unsicherheit auf Anwenderseite mitunter ist, wenn es um die Kosten von Bauleistungen geht. Ursache dafür sind vor allem die Materialpreise, die in den letzten zweieinhalb Jahren stetig gestiegen sind.

Um unseren Anwendern größtmögliche Sicherheit bei den Baupreisen zu bieten, ermitteln wir diese auf zwei unterschiedlichen Arten, vergleichen die Ergebnisse und erzeugen so ein in sich stimmiges Preisgefüge.

Im ersten Schritt werden Ausschreibungsunterlagen von Partnerbüros ausgewertet. Dabei vergleichen Autoren die Positionen der Leistungsverzeichnisse mit Leistungspositionen in unserer Datenbank. Bei Übereinstimmung erfolgt eine Zuordnung der Angebotspreise aus dem Partnerprojekt zur Position in unserer Datenbank. Auf diese Weise erhalten unsere Positionen fortlaufend aktuelle Preise aus realisierten Projekten. Aus den neu erfassten Angebotspreisen errechnet unser System einen neuen „von-mittel-bis-Preis“ für die jeweilige Position. Autoren prüfen diese errechneten Preisvorschläge nach ihren eigenen Erfahrungswerten, erforderlichenfalls wird korrigiert.

Den von-mittel-bis-Preisen stehen die Kalkulationsansätze für Lohn, Material und Gerät gegenüber. Zur Bestimmung dieser Preisinformationen werden zusätzliche Quellen herangezogen. Aus  Leistungsverzeichnisse der Partnerbüros erhalten wir die Stundensätze für Meister, Fachwerker, Geselle und Helfer. Aus den Preisen dieser Lohnpositionen ermitteln Autoren einen spezifischen Mittellohn für das einzelne Gewerk. Diesen multipliziert mit dem Zeitwert ergibt den Lohnanteil einer  Position. Gerätekosten basieren ebenfalls auf den Erfahrungen unserer Autoren. Abschließend werden die Materialpreise bestimmt. Dafür recherchieren unsere Autoren umfassend bei Herstellern und Baustoffhändlern. Somit werden auch aktuelle Preisveränderungen bei Materialien erfasst.
Lohn-, Material- und Gerätekosten bilden in Summe den Einheitspreis, der in etwa auf Niveau des mittleren Preises liegt, sodass sich ein in sich stimmiges Preisgefüge ergibt.

Vom Anwender ist zu beachten, dass unsere Preisermittlung ein durchschnittliches, überregionales  Preisniveau liefert. Die Gegebenheiten des individuellen Projekts können von unserer projektneutralen  Bearbeitung selbstverständlich nicht erfasst werden. Dazu zählen z.B. Qualität von Baumaterialien, Rabatte, Nachlässe, Lohnniveau der ausführenden Unternehmen sowie die Lage vor Ort.
Zur Anpassung an das regionale Niveau bietet SIRADOS Live die Möglichkeit, die Preise mittels Ortsfaktoren nach Postleitzahl anzupassen.

Wenn auch Sie uns mit Daten zur Ermittlung von Baupreisen unterstützen möchten, können Sie sich jederzeit bei der Redaktion melden. Gelieferte Ausschreibungsunterlagen werden selbstverständlich vergütet. Mehr dazu erfahren Sie auf https://www.sirados.de/datenlieferant-werden.

Im Folgenden erhalten Sie einen Überblick zum Inhalt des neuen Updates. Der Umfang der SIRADOS-Baudaten wird um über 230 neue Leistungspositionen erweitert.

Überarbeitete und ergänzte Gewerke für Neubau und Bauen im Bestand

  • 000/300 Sicherheits- und Baustelleneinrichtung
  • 001/301 Gerüstarbeiten
  • 018/318 Abdichtungsarbeiten
  • 021/321 Dachabdichtungsarbeiten
  • 024/324 Fliesen- und Plattenarbeiten
  • 026/326 Fenster, Fenstertüren
  • 027/327 Tischlerarbeiten
  • 030/330 Rollladenarbeiten
  • 036/336 Bodenbelagsarbeiten
  • 037/337 Tapezierarbeiten
  • 038/338 Vorgehängte hinterlüftete Fassaden
  • 040/340 Wärmeerzeuger, zentrale Einrichtungen
  • 042/342 Gas-, Wasserinstallation, Leitungen, Armaturen
  • 045/345 Gas-, Wasser-, Abwasserinstallation, Sanitär
  • 054/354 Niederspannungsanlagen, Verteilersysteme
  • 061/361 Kommunikationsnetze
  • 069/369 Aufzüge, Parksysteme, Fahrtreppen
  • 078/378 Kälteanlagen

Überarbeitete Gewerke für Reinigung und Wartung

  • 1711 Abscheider- und Kleinkläranlagen
  • 1720 Dachdeckung
  • 1721 Dachabdichtung
  • 1726 Fenster
  • 1727 Tischler (Türen)
  • 1729 Beschläge
  • 1730 Rollladen- und Sonnenschutz
  • 1731 Metallbau und Schlosser
  • 1733 Gebäudereinigungsarbeiten
  • 1740 Wärmeerzeuger
  • 1741 Heizflächen
  • 1742 Gas-, Wasserinstallation, Leitungen, Armaturen
  • 1745 Sanitäre Einrichtungen
  • 1746 Gas- und Wasserinstallation
  • 1749  Feuerlöschanlagen
  • 1753 Niederspannungsanlagen, Kabel, Verlegesysteme
  • 1758 Leuchten und Lampen
  • 1769 Aufzüge, Parksysteme, Fahrtreppen
  • 1775 Raumlufttechnische Anlagen
  • 1778 Kälteanlagen

Kalkulationsansätze auf aktuellem Stand

Unser Autorenteam aus Bauingenieuren, Architekten, Sachverständigen und Handwerksmeistern hat die Kalkulationsanteile für Lohn, Material und Gerät sowie die Zeitwerte aktualisiert. Veränderte Mittellöhne sowie gestiegene Materialpreise ergeben neue, aktualisierte Einheitspreise für die Angebotskalkulation.

Das umfangreiche Datenangebot für Bauunternehmen und Handwerksbetriebe wurde um über 230 neue Leistungspositionen erweitert.

Kostenelemente für Neubau und Altbau aktualisiert

Mit SIRADOS-Kostenelementen kommen Sie schnell zum Ergebnis, wenn Sie die Kosten für Bauteile oder gebäudetechnische Anlagen ermitteln möchten. Feinelemente bilden z.B. Bauteilschichten und   Grobelemente komplette Bauteile ab. Alle dafür erforderlichen Leistungen sind im Kostenelement  bereits zusammengestellt. Die Mengengerüste werden mit Anteilsfaktoren bestimmt. Für eine Vielzahl gängiger Bauweisen sind Kostenelemente mit entsprechender „Rezeptur“ vordefiniert. Eine Anpassung an das individuelle Projekt ist durch den Anwender jederzeit möglich.

Die heute aktualisierten Leistungspositionen aktualisieren die Kostenelemente automatisch bezüglich Leistungsinhalt und Kosten. Damit folgen die Kostenelemente automatisch der aktuellen Baupreisentwicklung.

Neubau November 2022

Beispiele für neue Leistungen in aktualisierten Gewerken

Zusätzlich zu den überarbeiteten Positionen finden Sie in folgenden Gewerken auch neue Leistungen.

018 Abdichtungsarbeiten

  • Schutzlage auf erdberührten Wänden aus vlieskaschierten Noppenbahnen mit Gleitfolie
  • Polymerbitumenbahn als Abdichtung gegen Bodenfeuchte an erdberührter Außenwand
  • zweilagige Abdichtungen gegen drückendes Wasser für Außenwand und Bodenplatte

021 Dachabdichtungsarbeiten

  • Dachabdichtung als horizontal verlegter Streifen auf Attiken und Brüstungen
  • Eindichten von Durchführungen in Flachdächer, für Durchdringungen mit rundem Querschnitt
  • Lichtkuppel aus Acryl, mit RWA-Antrieb, Hubvorrichtung mit Elektromotor

024 Fliesen- und Plattenarbeiten

  • Wandfliesen im Dünnbett für Innenwände in verschiedenen Formaten
  • keramische Mosaikfliesen Leibungen
  • rutschhemmende Bodenfliesen aus Feinsteinzeug in verschiedenen Formaten
  • Rahmenlose Wandspiegel zur Montage auf Wandbelägen

026 Fenster, Fenstertüren

  • Hebeschiebetüren aus Fichte, in verschiedenen Größen, Standard- und Passivhausqualität
  • Lieferung von Montagerahmen für Fenster als wärmegedämmte Blindzarge, aus recyceltem Kunststoff, bleibt beim Fensteraustausch im Bauwerk erhalten

027 Tischlerarbeiten

  • Innentüren mit Fertigzarge, Oberfläche CPL, in verschiedenen Formaten und Maulweiten

030 Rollladenarbeiten, Sonnenschutz

  • Außenrollos, diverse Abmessungen, mit Kassette und Führungsschienen, montiert auf Fensterrahmen, mit Elektro-Funkantrieb
  • Ladegerät für Akku des Rollomotors
  • Solarpaneel für die automatische Ladung des Akku für den Elektromotor

031 Metallbauarbeiten

  • Strahlenschutztür aus Stahlblech, als zweiflügelige Drehtür, mit Strahlenschutzschloss, Bänder, Drückergarnitur, Eckzarge, in verschiedenen Größen
  • Standard-Torantrieb für Garagen-Sektionaltor
  • Schlupftür für Garagen-Sektionaltor

036 Bodenbelagarbeiten

  • Vinylboden mit geschlossener Oberfläche, Vinylplatten verklebt
  • vollsyn­thetische Textilbeläge, Verlegung auf vor­be­rei­teten Un­ter­grund

037 Tapezierarbeiten

  • Glasgewebetapeten, auf Papier kaschiert
  • Textiltapeten aus Baumwolle, Leinen, Seide, Kunstfaser, Wolle

038 Vorgehängte hinterlüftete Fassaden

  • wärmebrückenfreie Wandhalter aus Glasfaserverbundwerkstoff für Unterkonstruktionen aus Aluminium
  • Hängezuganker und Druckzuganker aus Edelstahl zur vertikalen Lastabtragung bzw. horizontalen Sogsicherung von vorgehängten Betonfassaden

044 Abwasserinstallation - Leitungen, Abläufe

  • Linienentwässerungen als Duschrinnen für Bo­den­ein­bau, mit schall­ent­kop­pel­ten Mon­tage­fü­ßen zur Hö­hen­ein­stel­lung
  • Abdeckungen für Linien­ent­wäs­se­rungen als Dusch­rinnen, für Bo­den- oder Wand­be­lag

061 Kommunikationsnetze

  • LWL-Kombiwandgehäuse aus pulverbeschichtetem Stahl­blech, mit Klapp­de­ckel, ab­schließ­­bar
  • LWL-Verteilerplatten für Wandverteiler aus pulverbeschichtetem Stahl­blech

078 Kälteanlagen

  • Kältemittelleitungen, nahtlos gezogen, aus Kupfer
  • Dämmschlauch aus geschäum­tem Kunst­stoff für Kupfer­rohr

Bauen im Bestand November 2022

Beispiele für neue Leistungen in aktualisierten Gewerken

Zusätzlich zu den überarbeiteten Positionen finden Sie in folgenden Gewerken auch neue Leistungen.

321 Dachabdichtungsarbeiten

  • Dachabdichtung auf Bitumenbasis, rückstandsfrei demontieren und entsorgen
  • Rückbau der Blechabdeckung auf Attika oder Mauerwerkkrone einschl. Stoßblech und Befestigungen
  • Provisorische Abdichtung auf bauseitige durchtrittsichere, nicht verschiebbare Holzabdeckung für Aussparungen bis 1 m²

324 Fliesen- und Plattenarbeiten

  • Abdichtband einlegen im Boden-Wand-Übergang, bei Verbundabdichtungen (AIV-F)

326 Fenster, Fenstertüren

  • Wiedereinbau des bauseits zwischengelagerten Fensters, inkl. Kleinmaterial

327 Tischlerarbeiten

  • Ausbau einer zweiflügeligen Außentürm, für Wiedereinbau zwischenlagern
  • Wiedereinbau der zwischengelagerten Außentür, inkl. Ausrichten, Verdübeln, Abdichten an Wandanschlüssen
  • Innentüren mit Futter ausbauen, wieder einbauen
  • Kirchenbank inkl. Unterkonstruktion und Befestigungsmaterial ausbauen

336 Bodenbelagarbeiten

  • Sockelleisten und Profile aus verklebtem Linoleum aufnehmen, Material entsorgen
  • Sockelleiste PVC-hart ausbauen, Untergrund reinigen, Einbau einer neuen Sockelleiste
  • Prüfung der Estrich- oder Beton­fläche durch Haft­zug­prü­fung mit Prüf­gerät, inkl. Er­geb­nis­pro­to­koll

337 Tapezierarbeiten

  • Makulaturtapete mit Heißwasserdampf an­wei­chen und mit Klin­gen­scha­ber inkl. Kle­ber­rück­stän­de voll­flä­chig ent­fer­nen

361 Kommunikationsnetze

  • Leistungen zum Rückbau von LWL-Wandverteilergehäusen, LWL- Wandspleißgehäusen und LWL-Verteilerplatten

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