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FAQS
INHALTLICHE FRAGEN

Leistungspositionen (Ausschreibungstexte)

Wie sind SIRADOS Leistungspositionen generell aufgebaut?

Antwort

Bei den Positionen, bzw. Leistungsbeschreibungen handelt es sich um frei vorformulierte, VOB-konforme Standardtexte, die den allgemein anerkannten Regeln der Technik entsprechen und die aktuellen Regelwerke berücksichtigen. Wie in der VOB gefordert, sind diese in der Regel als Teilleistungspositionen beschrieben.

Sie werden sowohl beim Planer als Ausschreibungstexte, als auch bei den Kalkulationsdaten für den Handwerker als Angebotstexte von Teilleistungspositionen unverändert eingesetzt. Sie dienen als VOB-gerechte Ausschreibungstexte dem fachlichen Austausch zwischen Planer und Unternehmer, als auch der direkten Angebotserstellung.

Die Positionen sind grundsätzlich in einen Ausschreibungstext und einen variablen Teil für technische Parameter gegliedert. Damit den Ausschreibungstexten aussagefähige Preise zugeordnet werden können, wurden die gebräuchlichsten Positionen mit technischen Daten, Größen und Standardmaßen versehen.

Auf Wunsch vieler Anwender haben wir auch Komplexpositionen (Sammelpositionen) ausgearbeitet und aufgenommen. Diese beinhalten mehrere Teilleistungen in einem Ausschreibungstext und werden in der Ausschreibungspraxis verwendet. Daher auch für uns, als Anbieter praxisgerechter Daten, ein wesentlicher Grund, diese mit anzubieten.

Aus Gründen der Rechtssicherheit ist die Vereinbarung der VOB, Teil C, dringend anzuraten. Als Ergänzung empfehlen wir unsere Technischen Vorbemerkungen, da dort die derzeit zutreffenden DIN-Vorschriften sowie relevante Regelwerke aufgeführt sind. Im Ausschreibungstext kann dann in der Regel auf die Benennung der DIN-Normen verzichtet werden.

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Welche Gliederung steckt hinter dem 10stellige Nummernschlüssel bei den Positionen?

Antwort

Allgemeine Hinweise zu den Daten

Leistungspositionen dienen als Grundlage für die Ausschreibung und Kostenkalkulation von Baumaßnahmen. SIRADOS bildet sowohl die gängigen Bauleistungen als auch Spezialbereiche wie Anti-Graffiti-System, baubiologische und bauökologische Maßnahmen, Leistungsbeschreibungen für Büro-, Schul-, Kindergarten- und Gewerbebau, und weitere Spezialbereiche, wie Asbestsanierung und Reinigung/Wartung an.

Gliederung der Positionen

Die Gliederung richtet sich nach den Gewerken des STLB-Bau über Untergewerke und Titel bis zur Position. Die Leistungspositionen haben einen 10-stelligen Nummernschlüssel nach folgendem System:

Screen Gliederungssystem Leistungspositionen

Die 2. Stelle trifft die Unterscheidung zwischen Neubau, Altbau oder Reinigung/Wartung! Die Belegung der zweiten Stelle mit „0” definiert Neubau-Gewerke, bei „3” sind Altbau-Gewerke hinterlegt, bei „7” sind es Gewerke aus dem Bereich Reinigung/Wartung.


  

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Wie sind die Ausschreibungstexte für den Planer aufgebaut?

Antwort

Nach dem „orangen P“ folgt die Positionsnummer.

Kurztext:
Er dient der schnellen Identifikation des nachfolgenden Textes. Er ist besonders wichtig beim Erstellen des so genannten „Kurzleistungsverzeichnisses” und bei der Erstellung von Preisübersichten. Der Kurztext ist, EDV-bedingt, auf 40 Zeichen begrenzt. Er ist in der Überschrift und unter der Positionsnummer zu finden.

In der linken Spalte unter dem Kurztext finden Sie:

Mengeneinheit:
Die Einheiten und Abkürzungen entnehmen Sie bitte dem Abkürzungsverzeichnis.

Zeitwerte in Stunde/Person:
Neben den Preisen werden den Positionstexten die Erfahrungswerte für den Zeitbedarf der Leistung zugeordnet. Die Zeitwerte sind für die Bauzeitplanung ermittelt, können aber auch als grobe Kalkulationskontrolle verwendet werden.

Die angegebenen Zeitwerte sind Erfahrungsmittelwerte mit unterschiedlichen Kalkulationsanteilen für die Zeitplanung.

Besonders Positionen, die dem Bieter die Auswahl bestimmter Baustoffe freistellen (z.B. bei Mauerwerk), können erhebliche Abweichungen aufweisen. Wenn Sie die Zeitwerte entsprechend Ihren Bedürfnissen ändern, so beachten Sie bitte ergänzend zu den o.g. Punkten die Randbedingungen wie:

  • Materialeinsatz
  • Arbeitskräfteeinsatz
  • Maschineneinsatz
  • Eingesetzte Technologie

Kostengruppen (KG276)
Kostengruppen sind 3-stellig und entsprechen der DIN 276 (Ausgabe 2018). Die Kostengruppen nach der alten DIN 276 werden weiterhin mitgeführt, da die HOAI zur Abrechnung auf den älteren Stand von 2008 verweist.

Kalkulationsansätze
Die mittlere Spalte zeigt Ihnen die Kalkulationsanteile, gegliedert in:

  • Lohn
  • Material
  • Gerät
  • Einheitspreis (als Summe aus Lohn, Material und Gerät)

„Von-mittel-bis“-Baupreise
In der rechten Spalte erfolgt die Anzeige der „Von-mittel-bis”-Baupreise, nach VOB inkl. Lohn und Material.

Langtext:
Der Langtext besteht aus der allgemeinen Ausführungsbeschreibung und den dazugehörigen technischen Variablen, wie z.B. Größen und Standardmaße.

Preisangaben:
Die Preisangaben werden standardmäßig in EURO als Nettopreise ausgewiesen. Bei einigen Positionen finden Sie noch keinen Preis, da uns für die entsprechende Leistung zzt. keine gesicherten Preisangaben vorliegen. Dies trifft auch für Positionen zu, bei denen die Preisfindung so speziell von der Baustellensituation abhängt, dass wir dazu keine allgemeingültigen Aussagen machen können.

Für die regionalen Preisunterschiede bei der Entsorgung von Baurestmassen ist dringend anzuraten, sich frühzeitig über die Möglichkeiten und entstehenden Kosten zu erkundigen.

Hinweise:
Positionen enthalten teilweise Hinweise, die dem Anwender als wichtige Zusatzinformation dienen. Die Hinweise sind als solche gekennzeichnet und stehen immer am Ende der Position.  

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Wie sind die Angebotstexte mit Kalkulationsansätzen für den Handwerker/Unternehmer aufgebaut?

Antwort

Die Angebotstexte für den Handwerker/Unternehmer haben den gleichen Aufbau wie die Ausschreibungstexte für den Planer. Lediglich die „Von-mittel-bis”-Baupreise fehlen in der Anzeige.

Kunden mit Kalkulationsdaten sehen bei der Position:

  • den Kurztext,
  • die Mengeneinheit,
  • den Zeitwert,
  • die Kostengruppe,
  • die Preisanteile für Lohn, Gerät und Material und
  • den Einheitspreis (als Summe aus Lohn, Material und Gerät).
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Sind die Leistungen immer inkl. Lieferung zu verstehen?

Antwort

Nach VOB sind die Leistungen immer komplett, einschl. Lohn und Material sowie auch Abladen und Lagern anzubieten und abzurechnen (s. auch DIN/ATV 18299 Punkt 2).

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Warum enthalten die Texte keine DIN-Bezüge?

Antwort

Viele unserer Kunden schätzen kompakte, überschaubare, verständlich vorformulierte Texte, die VOB-konform und normgerecht sind. Ist die VOB vereinbart, gelten automatisch diverse Normen und Regelwerke, die in den einzelnen ATVen gelistet sind. Daher verzichtet SIRADOS weitgehend auf die nochmalige Nennung dieser Normen in den Langtexten der Positionen. Wo erforderlich halten wir aber auch EN-, bzw. DIN-Normen als normativen Verweis vor, die zu beachten sind, wenn die VOB vereinbart ist.

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Baupreise

Wie erhebt SIRADOS die Baupreise?

Antwort

Die Preisdaten für Architekten und Planer basieren auf Ausschreibungsunterlagen und Preisspiegeln aus der gesamten Bundesrepublik. Sie spiegeln das marktübliche Niveau und die Bandbreite für Teilleistungspositionen für unterschiedliche Gebäudearten in allen Regionen wider.

Bei der Baupreisdokumentation werden Preiseingänge aktueller Ausschreibungen bis ca. 3 Monate vor Erscheinungstermin in das SIRADOS Redaktionssystem eingegeben und berechnet.
Die so ermittelten Preise werden auf Plausibilität geprüft und als “Von-mittel-bis”-Baupreise in Euro abgebildet.

Die Preise werden von uns gründlich recherchiert. Wegen der Praxisnähe wird bewusst auf die Hochrechnung mit Indexschlüsseln verzichtet.

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Sind die Baupreise in netto oder brutto angegeben?

Antwort

SIRADOS-Baupreise sind in der Datenbank Nettopreise und dokumentieren die Bandbreite des marktüblichen Preisniveaus. Sie sind nach VOB als fertige Leistung inklusive Lohn und Material zu verstehen.

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Wie sind die gewerkespezifischen Mittellöhne zu verstehen?

Antwort

Der pro Gewerk von der Redaktion berechnete Mittellohn in Euro pro Stunde dient als Berechnungsgrundlage für den Lohnanteil der einzelnen Positionen. Diese orientieren sich an den Regieleistungen der ausgewerteten Preisspiegel und werden jährlich fortgeschrieben.

Die bei SIRADOS hinterlegten Mittellöhne, sind als Orientierungswerte zu verstehen. Ihr eigener Wert kann selbstverständlich vom Mittellohn in der SIRADOS-Datenbank abweichen und muss durch den Anwender eigenverantwortlich berechnet werden.

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Warum unterscheiden sich Einheitspreis und Mittelpreis?

Antwort

Der Einheitspreis (Summe aus Lohn-Material-Gerät) wird nicht automatisiert errechnet, sondern durch Autorenleistungen plausibel hergeleitet. Es kann deshalb durchaus zu leichten Abweichungen von bis zu 10% zum Mittelpreis kommen.

Die „Von-mittel-bis-Baupreise“ für Architekten und Planer basieren auf Ausschreibungsunterlagen und Preisspiegeln aus der gesamten Bundesrepublik. Sie spiegeln das marktübliche Niveau in allen Regionen wider. Wir wissen nicht wie die Preise kalkuliert wurden und welche Einflussfaktoren bei den Projekten vorlagen. Die langjährige Dokumentation von Baupreisen ist aber eine sichere Basis für Angebotspreise.

Grundlage für unsere Kalkulationsdaten („Lohn-Material-Gerät“) ist der Mittelpreis. Die Zeitwerte werden von unseren Autoren geprüft und mit einem aktuellen Mittellohn pro Gewerk als Berechnungsgrundlage des Lohnanteils herangezogen. Die Restsumme zum Angebotsmittelpreis wird einer Prüfung auf Material- und Geräteeinsatz ausgesetzt und ggf. weiteren Korrekturen unterzogen, um stimmige Ergebnisse sicherzustellen. Im Detail sollten Unternehmer überprüfen, ob dieser Ansatz der eigenen Berechnung entspricht.

Diese doppelte Herangehensweise verbessert die Sicherheit und Seriosität der SIRADOS Daten.

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Warum weichen meine Preise von den SIRADOS-Preisen ab?

Antwort

Aufgrund der Individualität jedes Bauvorhabens sind Preisabweichungen nach oben und unten möglich.

Dies ergibt sich u.a. aus:

  • der Art und Lage der Baumaßnahme
  • der Menge der Einzelleistungen und der Gesamtgröße des Bauvorhabens
  • dem vorgegebenen Zeitrahmen der Baumaßnahme
  • der Auslastung von anbietenden Unternehmen
  • der örtlichen Wettbewerbssituation
  • den Witterungsverhältnissen zum Ausführungstermin
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Wie kann ich die Baupreise an meine Gegebenheiten anpassen?

Antwort

Um die SIRADOS-Preise an die regionalen Gegebenheiten anzupassen nutzen Sie die SIRADOS-Ortsfaktoren.

In allen Software-Produkten finden Sie die Möglichkeit einen eigenen Preisfaktor einzustellen oder in unterschiedlichen Detaillierungsgraden verschiedene Ortsfaktoren auszuwählen.
Dies ist bis zur Auswahl über die Postleitzahl möglich.

Die gedruckten Ausgaben enthalten eine Übersicht der Ortsfaktoren für die einzelnen Bundesländer bis auf Landkreisebene.

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Antwort

Der pro Gewerk von der Redaktion berechnete Mittellohn in Euro pro Stunde dient als Berechnungsgrundlage für den Lohnanteil der einzelnen Positionen. Diese orientieren sich an den Regieleistungen der ausgewerteten Preisspiegel und werden jährlich fortgeschrieben.

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Warum unterscheiden sich Einheitspreis und Mittelpreis?

Antwort

Der Einheitspreis (Summe aus Lohn-Material-Gerät) wird nicht automatisiert errechnet, sondern durch Autorenleistungen plausibel hergeleitet. Es kann deshalb durchaus zu leichten Abweichungen von bis zu 10% zum Mittelpreis kommen.

Die „Von-mittel-bis-Baupreise“ für Architekten und Planer basieren auf Ausschreibungsunterlagen und Preisspiegeln aus der gesamten Bundesrepublik. Sie spiegeln das marktübliche Niveau in allen Regionen wider. Wir wissen nicht wie die Preise kalkuliert wurden und welche Einflussfaktoren bei den Projekten vorlagen. Die langjährige Dokumentation von Baupreisen ist aber eine sichere Basis für Angebotspreise.

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Warum weichen meine Preise von den SIRADOS-Preisen ab?

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Aufgrund der Individualität jedes Bauvorhabens sind Preisabweichungen nach oben und unten möglich.

Dies ergibt sich u.a. aus:

  • der Art und Lage der Baumaßnahme
  • der Menge der Einzelleistungen und der Gesamtgröße des Bauvorhabens
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Wie kann ich die Baupreise an meine Gegebenheiten anpassen?

Antwort

Um die SIRADOS-Preise an die regionalen Gegebenheiten anzupassen nutzen Sie die SIRADOS-Ortsfaktoren.

In allen Software-Produkten finden Sie die Möglichkeit einen eigenen Preisfaktor einzustellen oder in unterschiedlichen Detaillierungsgraden verschiedene Ortsfaktoren auszuwählen.
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Wie setzen sich die Lohnkosten zusammen?

Antwort

Die SIRADOS Redaktion erhält aus den Ausschreibungsunterlagen der Datenlieferanten Mengen und Einheitspreise für Positionen, aus denen zuerst die „Von-mittel-bis“-Baupreise bestimmt werden. Danach reichern spezielle Gewerkeautoren (Architekten, Bauingenieure, Kalkulatoren und Sachverständige für Baupreisermittlung) die Preisinformationen um der Anteil von Lohn, Material, Gerät und Zeitwerte an. 

Bei den Zeitwerten handelt es sich um marktübliche, bewährte und durchschnittliche Werte aus der Praxis. Verknüpft mit einem aktuellen Mittellohn pro Gewerk dienen die Arbeitszeitwerte als Berechnungsgrundlage für den Lohnanteil. In der daraus resultierenden Differenz zum Angebotsmittelpreis sind Material- und Geräteeinsatz enthalten.

Die Kalkulationsdaten bieten dem Unternehmer eine gute Orientierung bei der Angebotskalkulation und erleichtern die tägliche Arbeit wesentlich. Eine projektbezogene Baupreisermittlung, insbesondere der Leitpositionen, ist aber weiterhin empfehlenswert.

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Woher kommen die Zeitwerte?

Antwort

Aus den Ausschreibungsunterlagen der Datenlieferanten erhalten wir Mengen und Einheitspreise (EP) für Positionen, aus denen zuerst die „Von-Mittel-Bis“-Preise bestimmt werden. Zu diesem Zeitpunkt ist uns nicht bekannt wie hoch der Anteil von Lohn, Material und Gerät im EP ist. Daher beauftragen wir spezielle Gewerkeautoren, die die Preisinformationen um diese Angaben und auch um Zeitwerte anreichern.

Bei den Autoren handelt es sich um Architekten, Bauingenieure, Kalkulatoren und Sachverständige für Baupreisermittlung, die uns die Daten auf Grundlage ihrer Erfahrungen aus der täglichen Praxis bei der Bearbeitung von Ausschreibungen und Angeboten liefern. Bei den Zeitwerten handelt es sich um marktübliche, bewährte und durchschnittliche Werte aus der Praxis. Die Zeitwerte gelten immer für die gesamte Leistung, ohne Rücksicht auf die Anzahl der eingesetzten Arbeitskräfte.

Wenn Sie die Zeitwerte entsprechend Ihren Bedürfnissen ändern, so beachten Sie bitte ergänzend zu den o.g. Punkten die Randbedingungen hierfür:

  • Materialart
  • Arbeitskräfteeinsatz
  • Maschineneinsatz
  • eingesetzte Technologie
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Preisfaktoren / Ortsfaktoren

Woher kommen die Ortsfaktoren?

Antwort

Die SIRADOS Ortsfaktoren werden einmal jährlich von der SIRADOS Redaktion ermittelt. Mit den Ortsfaktoren für Städte und Landkreise können SIRADOS Baupreise präzise an das regionale Baupreisniveau angepasst werden.

Die Baupreisfaktoren sind das Ergebnis von Berechnungen, die statistisch erhobene Marktdaten und wissenschaftliche Forschungsergebnisse im Zusammenhang bewerten. Quelle dieser Berechnungen sind amtliche Bekanntmachungen von Bund und Ländern (destatis) sowie spezielle Kennziffern aus Erhebungen nationaler Wirtschaftsindikatoren (MB-Research). Die Berechnungsfaktoren für Landkreise und Bundesländer leiten sich aus den SIRADOS Ortsfaktoren ab.

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Wie kann ich die Baupreise an meine Gegebenheiten anpassen?

Antwort

Um die SIRADOS-Preise an die regionalen Gegebenheiten anzupassen nutzen Sie die SIRADOS-Ortsfaktoren.

In allen Software-Produkten finden Sie die Möglichkeit einen eigenen Preisfaktor einzustellen oder in unterschiedlichen Detaillierungsgraden verschiedene Ortsfaktoren auszuwählen.
Dies ist bis zur Auswahl über die Postleitzahl möglich.

Die gedruckten Ausgaben enthalten eine Übersicht der Ortsfaktoren für die einzelnen Bundesländer bis auf Landkreisebene.

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Elemente

Was ist ein Makroelement?

Antwort

Makroelemente in der Baukonstruktion

Ein Makroelement in der Baukonstruktion ist eine Zusammenstellung von Grobelementen oder Feinelementen und erfasst die Rohbaukonstruktion mit den Ausbaukonstruktionen in Anteilen bezogen auf die Abrechnungseinheit.

Mit wenigen Ansätzen lassen sich so Kosten auf der Basis realer Konstruktionen schätzen und Ausführungsvarianten prüfen.

Die Makroelemente für die Kostengruppe 300 werden mit Nummernschlüssel, beginnend mit 1 300 ff., geführt.

  • Bei Gründungen sind die Fundamente anteilig sowie der Unterbau und die Beläge als Mischkalkulation angesetzt
  • Die Decken sind einschließlich Treppenanteil sowie den Belägen und Deckenbekleidungen in Mischkalkulation angesetzt,
  • die Außen- und Innenwände mit Öffnungsflächen und Bekleidungen,
  • das Dach mit Öffnungen, Dachbelag und Deckenbekleidung.

In der DIN 276-Gliederung sind die Makroelemente am Nummernschlüssel an der Belegung der 1. Stelle zu erkennen. (1. für Neubau und 300 für Baukonstruktion).

  • Die 1. Ziffer bezeichnet den Bereich/die Datenbank, z.B. die 1 = Neubau, die 3 = Altbau
  • Die 2., 3. und 4. Ziffer = die Zuordnung in die Kostengruppe der DIN 276. Hierbei sind Makroelemente bis zur 2 Ziffer entsprechend für die Kostenschätzung belegt.
  • Die 5. Ziffer ist eine Erweiterung der DIN 276 um eine 4. Stelle und gibt im Bereich Neubau weitere Informationen über die Materialart der Konstruktion.
  • Die 6. – 9. Ziffer dient zur exakten Definition der gewählten Konstruktion

Makroelemente in der Gebäudetechnik

Die Gebäude-Makroelemente in der Gebäudetechnik sind eine Zusammenstellung von Grobelementen und erfassen die Bereiche getrennt nach Sanitär, Heizung, Lüftung oder Elektroinstallation für einen Gebäudetyp (z.B. Einfamilien-, oder Mehrfamilienhaus).

Die Makroelemente werden in der Gebäudetechnik entsprechend der DIN 276 mit Belegung der 1. Gliederungsebene mit 1 für Neubau sortiert und enthalten die Bestandteile der Anlagen und Installationen in verschiedenen Varianten.

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Was ist ein Grobelement?

Antwort

Grobelemente in der Baukonstruktion

Ein Grobelement ist eine Zusammenstellung von Feinelementen und beschreibt eine Baukonstruktion eines Gebäudes mit seinen Bauteilschichten mit Roh- und Ausbaukonstruktionen.

Mit den Grobelementen kann ein einfaches Gebäude mit ca. 20-35 Ansätzen für Konstruktionen fixiert werden. Die Konstruktion ist durch den ganzen Querschnitt eindeutig festgelegt. Somit eignen sich die Grobelemente für die Kostenberechnung und für die Verknüpfung mit CAD.

Die Grobelemente begleiten den Entwurfsprozess bis zur Anfertigung des Eingabeplanes.

  • Bei Gründungen sind Unterbau und Beläge in einer festgelegten Ausführungsart angesetzt,
  • die Decken sind mit Belägen und Deckenbekleidungen in festgelegter Konstruktionsart,
  • die Außen- und Innenwände einschließlich der Bekleidungen,
  • das Dach mit Konstruktion und Dachbelag und Deckenbekleidung.

Die Grobelemente werden in der Kostengruppe 300 (Baukonstruktion) entsprechend DIN 276 bis 2. Gliederungsebene als Gesamtkonstruktion sortiert. Sie haben die 1 für Neubau und dann eine 3-stellige DIN 276-Nummer mit Nummernbelegung der ersten beiden Stellen.

  • Die 1. Ziffer bezeichnet den Bereich/die Datenbank, z.B. die 1 = Neubau, die 3 = Altbau
  • Die 2., 3. und 4. Ziffer = die Zuordnung in die Kostengruppe der DIN 276. Hierbei sind Grobelemente bis zur 3. Ziffer entsprechend für die Kostenberechnung belegt.
  • Die 5. Ziffer ist eine Erweiterung der DIN 276 um eine 4. Stelle und gibt im Bereich Neubau weitere Informationen über die Materialart der Konstruktion.
  • Die 6. – 9. Ziffer dient zur exakten Definition der gewählten Konstruktion

Die Grobelemente sind mit Ordnungszahl, Kurztext, Mengeneinheit, Einheitspreis, Mengenfaktor und Gesamtpreis referenziert und berechnet. Der Anteil einer Teilleistung in der Baukonstruktion wird über den Faktor bestimmt. Der Faktor der Hauptkonstruktion ist mit 1,0 belegt und Roh- und Ausbauschichten i. d. R. mit geringfügig reduzierten Anteilsfaktoren angesetzt. Hierbei wird ein Erfahrungswert von ca. 80 % angesetzt.

Grobelemente in der Gebäudetechnik

In der Gebäudetechnik ist das Grobelement eine Zusammenstellung von Feinelementen für Anlagen oder Objekte (für Wasser, Abwasser, Gas, Wärmeversorgung, Lüftung oder Elektroinstallation z.B. als Waschbecken mit Rohranteil, Hebeanlage).

Die Grobelemente werden in der Gebäudetechnik entsprechend DIN 276 bis zur 2. Gliederungsebene als Gesamtkonstruktion sortiert und enthalten ein Piktogramm, einen Nummernschlüssel, Kurztext, Langtext, Einheit, Gesamtpreis und eine Systemzeichnung.

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Was ist ein Feinelement?

Antwort

Feinelemente in der Baukonstruktion

Ein Feinelement ist eine Zusammenstellung von Leistungspositionen zu einer Roh- oder Ausbaukonstruktion.

Mit ca. 60-160 Feinelementen kann ein Gebäude mit in seinen Roh- und Ausbaukonstruktionen fixiert werden.

Auch die Planung als Raumbuch wird mit Feinelementen unterstützt. Die Feinelemente eignen sich somit für die Vorbereitung von Leistungsverzeichnissen. Sie begleiten den Entwurfsprozess bis zur Anfertigung des Eingabeplanes.

  • Bei Gründungen wird dann zwischen Rohbaukonstruktion, Unterbau und Beläge unterschieden und diese jeweils als Feinelemente angeboten,
  • bei Decken sind Feinelemente für Tragkonstruktion, Beläge und Deckenbekleidungen vorhanden,
  • die Außen- und Innenwände sind als Tragkonstruktion, Öffnungsflächen und Bekleidungen differenziert. Das Dach wird in Konstruktion, Öffnungen, Dachbelag und Deckenbekleidung unterteilt,
  • die Feinelemente werden in der Kostengruppe 300 (Baukonstruktion) entsprechend DIN 276 bis zur 3. Gliederungsebene sortiert.

Die Feinelemente haben die 1 für Neubau und dann eine 3-stellige DIN 276-Nummer mit Nummernbelegung aller 3 Stellen.

  • Die 1. Ziffer bezeichnet den Bereich/die Datenbank, z.B. die 1 = Neubau, die 3 = Altbau
  • Die 2., 3. und 4. Ziffer = die Zuordnung in die Kostengruppe der DIN 276. Hierbei sind Feinelemente bis zur 3. Ziffer entsprechend für den Kostenanschlag belegt.
  • Die 5. Ziffer ist eine Erweiterung der DIN 276 um eine 4. Stelle und gibt im Bereich Neubau weitere Informationen über die Materialart der Konstruktion.
  • Die 6. – 9. Ziffer dient zur exakten Definition der gewählten Konstruktion

Feinelemente in der Gebäudetechnik

Ein Feinelement in der Gebäudetechnik (Kostengruppe 400) ist eine Zusammenstellung von Positionen zu Ausstattungsgegenständen, Anlagenteilen und Installationen.

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Woher kommen die Mengen der Teilleistungen in einem Element?

Antwort

Bei den hinterlegten Mengen handelt es sich um Anteilsfaktoren. Mit diesen werden die Anteile der enthaltenen Positionen in Elementen festgelegt. Entsprechend dem Anteilsfaktor wird die jeweilige Position mit ihren Kosten in den Kosten des Elements berücksichtigt.

Beispiel:
Die Position „1012004010 Abdichtung in Wand, G200 DD, d=11,5“ wird mit einem Anteil von 0,4 m benötigt, um 1 m² des Feinelements herzustellen. Die Position geht mit 0,4 x 2,47 € = 0,99 € in die Kosten des Elements ein.

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Abkürzungen und Quellen

Was bedeuten die einzelnen Abkürzungen in den Daten?

Antwort

Abkürzungsverzeichnis

Einheiten
° Grad
°C = Grad Celsius
cm = Zentimeter
cm² = Quadratzentimeter
cm³ = Kubikzentimeter
d = Tag
dB = Dezibel
dm³ = Kubikdezimeter
g/m² = Gramm pro Quadratmeter
h = Stunde
Hz = Hertz
kg = Kilogramm
kg/m = Kilogramm pro Meter
kg/m² = Kilogramm pro Quadratmeter
kg/m³ = Kilogramm pro Kubikmeter
km = Kilometer
kN = Kilonewton
kN/m = Kilonewton pro Meter
kN/m² = Kilonewton pro Quadratmeter
kNm/m = Kilonewtonmeter pro Meter
kPa = Kilopascal
kW = Kilowatt
kW = Kilowatt
KWh = Kilowattstunden
l = Liter
m = Meter
m/sec = Meter pro Sekunde
m²K/W = Quadratmeter x Kelvin pro Watt
m²Mt = Quadratmeter x Monat
m²Wo = Quadratmeter x Woche
= Kubikmeter
m³Mt = Kubikmeter x Monat
m³uR = Kubikmeter umbauter Raum
m³Wo = Kubikmeter x Woche
md = Meter x Tage
ml/m = Milliliter pro Quadratmeter
mm = Millimeter
MN/m² = Meganewton pro Quadratmeter
MPa = Megapascal
Mt = Monat
mWo = Meter x Woche
µm = Mikrometer
N/mm² = Newton pro Quadratmillimeter
Pa = Pascal
psch = pauschal
Psi = Pfund pro Quadratzoll
s/m² = Sekunde pro Quadratmeter
St = Stück
St/J = Stück pro Jahr
St/m² = Stück pro Quadratmeter
Std = Stück x Tag
StMt = Stück x Monat
StWo = Stück x Woche
t = Tonne
t/m³ = Tonne pro Kubikmeter
tm = Tonne x Meter
tMt = Tonne x Monat
V = Volt
W/m²K = Watt pro Quadratmeter und Kelvin
W/mK = Watt pro Meter und Kelvin
Wo = Woche
 
Kurzbezeichnungen
 
KG = Kostengruppe nach DIN 276, Stand 2008 | 2018
ME = Mengeneinheit
EP = Einheitspreis
 
Abkürzungen
 
A
 
A = Abstand
A.P. = Aufputz
A.-Putz = Akustikputz
A.-Tür = Außentür
Abd(i). = Abdichtung
abg.(eh.) = abgehängt
Abwickl. = Abwicklung
Ag = Arbeitsgang
AG = Auftraggeber
Ah = Amperestunde
AH = Ahorn
AL/Al = Aluminium
all.(s) = alleine/allseitig
alls. = allseitig
altdt. = altdeutsch
AluHo = Aluminium/Holz
AN = Auftragnehmer
Ao = Anfangsort
AP = Aufputz
APTK = Äthylen-Propylen-Terpolymer-Kautschuk
Arb.gerüst = Arbeitsgerüst
AS = Gussasphaltestrich
aufst. = aufsteigend
auftr. = auftrennen
ausb. = ausbauen/ausbessern
ausb. = ausbauen/ausbessern
Außenfl. = Außenfläche
AW = Außenwand
AWa = Außenwand Außenseite
AWi = Außenwand Innenseite
 
B
 
b = Breite
B+E = Brand- und Einbruchschutz
Balk/Terr. = Balkon/Terrasse
Bandr. = Bandraster
BB = Buntbart
Bd. = Boden
bef. = befestigt
Bfi = Bodenfläche innen
Bepflanz. = Bepflanzung
bes. = besäumen
besch. = beschichtet, Beschichtung
Bet. = Beton
Beton-VB = Beton-Verbundpflaster
Bew. = bewehrt, Bewehrung
BFU = Baufurniersperrholz
Bindem. = Bindemittel
bit. = bituminös
BK = Breitband Kabel
Bkl. = Bodenklasse
Bl = Blech/Blechdach
BL = Balkenlage
BML = Gussrohr aus Super-Metallit Typ
Brandr. = Brandraster
BrSp = Brechsand-Splitt
BS = Festigkeitsklasse
BSH = Brettschichtholz
BSP = Brettsperrholz
Bt = Bauteil
BU = Buche
bv = bitumenverträglich
Bw = Bauweise
 
C
 
CA = Calciumsulfatestrich
CAF = Calciumsulfat-Fließestrich
CaSi = Calciumsilikatplatte
CD = C-förmiges Stahlprofil in Decken
CE = Chrom-Nickel-Stahl-Verbindungen für Gussrohre
CG = Schaumglas
chem. = chemisch
CM = Rissüberbrückende mineralische Dichtschlämme
Co = Container
CR = Edelputzmörtel
CT = Zementestrich
Cu = Kupfer
CW = C-förmiges Stahlprofil in Wänden
     
 
D
 
d. = -,decke
d = Dicke
D = Durchmesser
DA = Doppelader
Dä./Dämm. = Dämmung
DDK = Dauerfunktion-Dreh-Kipp, Fenster
DDSP = Doppelte Distanzschutzplanke
DE = Decke
DFF = Dachflächenfenster
DG = Dachgeschoss
Disp. = Dispersion
DIT = Witterungswiderstand/ Biegezugfähigkeit/Abriebwiderstand
DK-Tür = Dreh-Kipp-Tür
DM = Polymerdispersion
DN = Nenndurchmesser
Dopp.(elb.) = Doppelboden
dr. = drückend
Dränsch. = Dränschicht
DrMörtel = Dränagemörtel
DS = Dampfsperre, Dachschräge
DSP = Doppelte Schutzplanke
Durchdr. = Durchdringung
durchgef. = durchgefärbt
DWD-Platte = Diffusionsoffene Wand- und Dachplatte
 
E
 
E = Flanschmuffenstück
e = Lattenabstand
E+B = Einbruch- und Brandschutz
EDSP = Einfache Distanzschutzplanke
EF = Betonrohr mit Eiquerschnitt
EI = Eiche
einf. = einfach
eingest. = eingestemmt
eingezog. = eingezogen(en)
Einzelf. = Einzelfundament
EKZ = Einkaufszentrum
el. = elektrisch
elast. = elastisch
elox. = eloxiert
EN = Hydranten-Flanschmuffen-Fußbogen
Ents. = Entsorgung
EP = Einheitspreis/Epoxidharz
EPB = Blähperlit (Expanded Perlite Board)
EPDM = Ethylen-Propylen-Dien-Elastomer
EPS = Expandiertes Polystyrol
ern. = erneuern
ES = Esche
ESG = Einscheiben-Sicherheitsglas/Verglasung
ESM = elektrisch betriebene Saug-Mischanlage
ESP = Einfache Schutzplanke
ESt = Edelstahl
Estr. = Estrich
EVA = Ethylen-Vinyl-Acetat-Terpolymer
EVG = elektronisches Vorschaltgerät
exkl. = exklusiv
EZ = Eckzarge
 
F
 
F = Einflanschstück
Fa = Fahrbahn
FD = Flachdach
Federb. = Federbügel
festst. = feststehend
FFB = Fertigfußboden
FH = Fußbodenheizung
FI = Fichte
FK = Festigkeitsklasse
fl(üg). = flügelig
fl(üg).+G = flügelig mit Glas/Verglasung
Fl. = Fläche
Flachd. = Flachdach/Flachdachabdichtung
FLK = Flüssigkunststoffe
FLL = Forschungsgesellschaft, Landschaftsentwicklung, Landschaftsbau
FM = Fernmelde …
FPO = flexible Polyolefine
FR = Feuchtraum
frgl. = feuchteregulierend
FSH = Furnierschichtholz
FSK = Feuerschutzklappe
FT = Fertigteil
furn. = furniert
FW = Fachwerk
FZ = Faserzement
FZ-Pl. = Faserzementplatten
 
G
 
GA = Gelenkstück für Ablauf
ganz.lag = ganzlagig
GE = Gelenkstück für Einbau
gef. = geforderte
Gegenz. = Gegenzug
geh. = gehobelt
gekl. = geklebt
gel. = gelocht
genag. = genagelt
ger. = gerade
gerad. = gerade/geradläufig
gew. = gewendelt
Gew. = Gewebe
GF = Gipsfaser
GFK = Glasfaserverstärkter Kunststoff
GFK-Inliner = Glasfaserkunststoff-Einziehrohr
GFP = Gipsfaserplatten
GGG = Graphit Grauguss
GK = Gipskarton / Kupplung aus Rotguss
GK-Schalld.wand = Gipsplatten-Schalldämmwand
GKBI = Gipskarton-Bauplatte – imprägniert
GKF = Gipskarton-Feuerschutzplatte
GKFI = Gipskarton-Feuerschutzplatte – imprägniert
GKL = Güteklasse
GKP = Gipskartonplatten
GKS-Dichtg. = Dichtung aus Kupfer-Gusslegierung (für Klemmverbindung)
Glf. = Glasfasergewebe
GMG = Gleitmessgerät
GOK = Gelände-Oberkante
GP = Normalputzmörtel
GR = Gleitrohrsystem
Gw = Gehweg
g-Wert = Gesamtenergiedurchlassgrad
GZ = Gelenkstück für Zulauf
 
H
 
-h = hohe Beanspruchung
h/H = Höhe
HA = Handgalvanik
Hand = Handarbeit
Hä-Ri(nne) = Hängedachrinne
HBCD = Hexabromcyclododecan (Flammschutzmittel in PS)
HBK = Hausbriefkasten
Hbl = Hohlblockstein
HD = Hochdruck
HDF = Hochdichte Faserplatte
HDPE = High-density Polyethylen
HF = Hartfaser(platte)
hinterl. = hinterlegt/hinterlüftet
HLS = Heizung Lüftung Sanitär
Hlz = Hochlochziegel
Holzst. = Holzständer
HPL = High Pressure Laminate
HSV = Hochleistungsvakuum-Sauggerät
HT-Rohr = Hochtemperaturbeständiges Rohr
HW = Hohlwand
HWP = Holzwerkstoffplatte
hz = horizontal
 
I
 
i.L. = im Lichten (Maß)
i.M. = im Mittel
ICB = expandierter Kork
IE = Internationale elektrotechnische Kommission
IG = Innengewinde
impräg. = imprägnieren
Inst. = Installation
Inst.kast. = Installationskasten
IW = Innenwand
 
J
 
J/K = Jute/Kokos (Begrünungsmappen)
 
K
 
K = Betonrohr mit Kreisquerschnitt ohne Fuß
Ka = Kanal
kap.brech. = kapillarbrechend
kasch. = kaschiert
Kasch. = Kaschierung
Kautsch. = Kautschuk
K-AW = Kelleraußenwand
KB = Kirschbaum
K-F = Betonrohr mit Falzmuffe
KF = Betonrohr mit Kreisquerschnitt mit Fuß
KFW = Betonrohr mit Kreisquerschnitt mit Fuß, wandverstärkt
KFW-F = Betonrohr mit Kreisquerschnitt mit Fuß, wandverstärkt mit Falzmuffe
KFW-M = Betonrohr mit Kreisquerschnitt mit Fuß, wandverstärkt mit Glockenmuffe
KG = Kunststoff-Grundleitung
KH = Konstruktionshöhe/Kunstharz
KHf = Kunstharz feuchteregulierend
KHLz = Hochlochklinkerziegel
KI = Kiefer
KIGA = Kindergarten
KL = Konterlattung
K-M = Betonrohr mit Glockenmuffe
KMF = künstliche Mineralfaser
KMz = Klinker-Vollziegel
Komp. = Komponenten
kompl. = komplett
KS = Kalksandstein
KSE = Kieselsäureester
KSP = kaltselbstklebende Polymerbitumenbahn
KST/Kst. = Kunststoff
KSVb = Kalksandvollblock
kV = Wärmedurchgangszahl der Verglasung
kVA = Kilovoltampere
KVH-Si = Konstruktionsvollholz, sichtbarer Einbau
KW = Betonrohr mit Kreisquerschnitt ohne Fuß, wandverstärkt
kWp = Kilowatt Peak
 
L
 
L/l = Länge
L+A = Lüftungs- und Abgaszug (Schornstein)
LA = Lärche
lag. = lagernd/lagig
LAGA = Länderarbeitsgemeinschaft Abfall
Langf. = Langfeldkassette
LAP = leichte, asbesthaltige Brandschutzplatte
Lb = Leibung
LB = Lichte Breite + Leichtbeton
LED = Lichtemittierende Diode
lh = lösemittelhaltig
lief. = liefern
LiKu = Lichtkuppel
LK = Lastklasse
LM = Leichtmetall
LMB = Limba, Holzart
LowE = Niedrigenergie
LP-Gehalt = Luftporen-Gehalt (Frischbeton)
LPM = Lehmputzmörtel
LW = Lichte Weite / Leichtputzmörtel
LWL = Lichtwellenleiter
 
M
 
-m = mäßige Beanspruchung
m. = mit
m.B. = mit Ballen
M.St. = Mittelstück
m.Tb = mit Topfballen
MA = Magnesiaestrich
Mahag. = Mahagoni
Masch = Maschienenarbeit
Matritz. = Matritzenanordnung
Maul. = Maulweite
MDF = mitteldichte Faserplatte
MDI = Messgeräterichtlinie
MDS = Mineralische Dichtschlämme
MEB = Merbau, Holzart
mech. = mechanisch
mehrsch. = mehrschichtig
MER = Meranti, Holzart
Met.-UK = Metall-Unterkonstruktion
MF = Mineralfaser
Min P = Mineralfaserplatten
min. = mineralisch
Min.Beton = Mineralbeton
MIP = Mixed-in-Place-Verfahren
MMA = T-Formstück mit doppelseitiger Muffe (Gas-/Wasserversorgung)
MMB = T-Formstück mit 3-fach Muffe (Gas-/Wasserversorgung)
Mont.w. = Montagewand
MP = Mehrpreis
MS = Mehrschicht
MSB = Mauersperrbahn
MV = Mischungsverhältnis
Mw = Mischbauweise
MW = Mauerwerk / Mineralwolle
Mz = Mauerziegel
 
N
 
n.A. = nach Aufwand
n.dr.Wass. = nicht drückendes Wasser
n.dr.W-h = nicht drückendes Wasser für hohe Beanspruchung
N+F = Nut und Feder
NaSi = Natriumsilikat
Nassr./NR = Nassraum
ND = Nenndicke
NF = Normalformat
NG = Normalgröße
NH = Naturharz
niveaugl. = niveaugleich
NM = Normalmörtel
NM II a = Normalmörtel Gruppe II a
Nopp. = Noppen
norm. = normal(er)
NP = Mineralienverhältnis für Dünger (Stickstoff/Phosphor)
NPK = Mineralienverhältnis für Dünger (Stickstoff/Phosphor/Kalium)
NPK Mg = Mineralienverhältnis (Stickstoff/Phosphor/Kalium/Magnesium)
NS = nicht sichtbar
NSK = Naht selbstklebend
Nutzsch. = Nutzschicht
NW = Nennweite
NWB = Nichtwohnungsbau
Nyl = Nylon
 
O
 
o. = ohne
o.B. = ohne Ballen
OC = Einlagenputzmörtel
o.D. = ohne Deponiegebühr
ÖF = Öffnungsflügel
OK = Oberkante
OKFF / OKF = Oberkante fertiger Fußboden
OKR = Oberkante Rohboden
OL = Oberlicht
OSB = Oriented Strand Board
 
P
 
PA = Polyamid / Potentialausgleich
PAK = polycyclische aromatische Kohlenwasserstoffe
Passiv. = Passivhaus
PB = Porenbeton bzw. Polybutan
PCC = Reprofilierungsmörtel
PE = Polyethylen
PEF = Polyehylenschaum
PE-HD = Polyethylen mit hoher Dichte
PE-LD = Polyethylen niedriger Dichte
PES = Polyester-Vlies
PESU = Polyethersulfon
PE-V = Polyethylen vernetzt
PF = Phenolharzschaum
PFZ = Planfüllziegel
PIR = Polyurethandämmstoff
Pl. = Platte(n)
PLE = Platzeinheiten
PMBC = Peripheral Blood Mononuclear (Abdichtungssystem)
PMMA = Polymethylmethacrylat
PN = Nenndruck
pn. = pneumatisch
pol. = polieren
Porenb. = Porenbeton
PP = Polypropylen
PP/K = Polypropylen/Kokos (Begrünungsmatten)
PPW = Porenbetonplanstein, wärmedämmend
Pr. = Profil
PS = Polystyrol
PSA = Persönliche Schutzausrüstung
PUR/PU = Polyurethan-Hartschaum
PV = Photovoltaik
PVAC = Polyvinylacetat
PVC = Polyvinylchlorid
PVC-U = Polyvinylchlorid-hart
PYE = Elastomer-Bitumenbahn
PZ = Profilzylinder
 
R
 
R = Rissklasse
R = Sanierputzmörtel
RD = rauchdicht
REG = Reiheneinbaugerät
REM = Rasterelektronenmikroskop
renov. = renovieren
Repar. = Reparatur
RfZ = Raum für Zusatzanwendungen
RG = Rotguss
RM = Reaktionsharze
RN = Raumnutzung
ROB = Rüttel-Ortbeton-Säulen
RSM = Regel-Saatgutmischung
RSV = Rüttelstopfverdichtung
RT = Raumteil
= Rissüberbrückung
RWA = Rauch- und Wärmeabzugsanlage
RZ = Rahmenzarge
 
S
 
S = Schallschutz
s. = sichtbar, -seitig
SaS = Sammelschiene
SB = Sichtbeton
sch. = schalig/schichtig
Schal. = Schalung
scheuerb. = scheuerbeständig
Schmals. = Schmalseite
Schütt. = Schüttung
Schw. = Schwimmflügel
schwimm. = schwimmend
SD = Wasserdampfdiffusions-Widerstandswert
SDB = Schnelldichtbahn aus hochreißfester Kunststofffolie
Segm. = Segment
SEM = Steinergänzungsmörtel
senkr. = senkrecht
Setzh. = Setzholz
SF = Stufenfalz
si = sichtbar
Sigma = Mauerwerksdruckspannung
SiGe = Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
SLW = Straßenlastwert
SML = Gussrohr aus Super-Metallit, schutzbeschichtet, muffenlos
So = Sockel
SOB = Schnecken-Ortbeton-Bohrpfähle
Spr. = Sprosse(n)
SR = Kunstharzestrich
St = Stahl/Stein
Stb = Stahlbeton
Steinz. = Steinzeugrohre
StH = Stammhöhe
StU = Stammumfang/cm
StVO = Straßen-Verkehrs-Ordnung
STZ = Stahlzarge
SVE = Steckverbindung für Gussrohre im Erdreich
SW = Schlüsselweite/Seitenwand
syn./synth. = synthetisch
SZR = Scheibenzwischenraum
 
T
 
t = Tiefe
T = T-Stück (Flanschstück mit Flansch-Stutzen)
T = Wärmedämmputzmörtel
TA = Tanne
temp. = temperiert
TH / TRH = Treppenhaus
Ti = Titan
Ti-Zn = Titan-Zink(blech)
TOK-Band = Fugenband (schmelzbare Haftbrücke)
Tr. = Triebe
TSD = Trittschalldämmung
TSG = Tarifsteuergerät
TT = Kreuzstück
Türbl. = Türblende
TVT = Technische Vorschriften Tiefbau
TWD = Transparente Wärmedämmung
 
U
 
U = Umfang
U.P. = Unterputz
üb. = über
UD = U-förmiges Stahlblechprofil in Decken
UDR = Unterdruck
Uf = Wärmedurchgangskoeffizient für Fensterrahmen
Ug = Wärmedurchgangskoeffizient für Fensterglas
UK = Unterkonstruktion, Unterflurkanal
UL = Umluft
Um = Mittlere Holzfeuchte
umh. = umhüllt
unbew. = unbewehrt
Untergr. = Untergrund
unters. = untersuchen
UV = ultraviolett
UVP = Umweltverträglichkeitsprüfung
UW = U-förmiges Stahlblechprofil in Wänden
UZ = Umfassungszarge
 
V
 
V = Vorsatz
Vari. = Variation
Vbl = Vollblockstein
verbl. = verblechen
verd. = verdichten
Verf. = verfüllen, Verfüllung
Vergl. = Verglasung
vers. = versiegeln / versiegelt
verschm. = verschmutzt
verstr. = verstreichen
verz. = verzinkt
VHF = Vorhangfassade
VIP = Vakuum-Isolations-Paneel
vk = vertikal
VMZ = Vollmauerziegel
vorh. = vorhalten
VS = Verbundsystem/Vorsatzschale
VSG = Verbund-Sicherheitsglas
 
W
 
W = wärmedämmend / Wasserwiderstandsklasse
W = Wasserwiderstandsklasse
Wa = Wand/Wandkonstruktion
waschbest. = waschbeständig
wasserabw. = wasserabweisend
Wb. = Waschbecken
WD = Wärmedämmung
WDVS = Wärmedämm-Verbundsystem
WE = Wohnungseingangs- …/Wohneinheit
WF = Holzfasern
WLG = Wärmeleitgruppe (Einordnung im 5-er Schritt)
WLS = Wärmeleitstufe (Einordnung im 1-er Schritt)
WPC = Wood Plastik Composites (70 % Holzf. 30 % Polymere)
WRG = Wärmerückgewinnung
wu = wasserundurchlässig
WW = Holzwolle / Warmwasser
 
X
 
X = Blindflansch
XPS = Extrudierter Polystyrolschaum
 
Z
 
Z = Zuschnitt
Zn = Zink
Zul. = Zulage / Zulassung
zw. = zwischen
Zw. = Zwischenbeschichtung
Problem gelöst?    Ja 
Nein

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Welche Quellen wurden für die Berechnung der SIRADOS Ortsfaktoren verwendet?

Antwort

Folgende Quellen wurden unter anderem für die Berechnung der SIRADOS Ortsfaktoren verwendet:

    • Amtliche Bekanntmachungen von Bund und Ländern
    • destatis – https://www.destatis.de/DE/Meta/Impressum/Impressum.html
    • Spezielle Kennziffern aus Erhebungen nationaler Wirtschaftsindikatoren
  • MB research, Michael Bauer GmbH, Fürther Straße 27, D-90429 Nürnberg
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